1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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セザールリバーサイド上野毛
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
6,043万円
102.1万円/㎡
3,995
5,360
6,725
8,090
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,360万円〜6,725万円
90.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
セザールリバーサイド上野毛
4,980万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 59.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,980万円 | 84.1万円 | 1階 | 59.2㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/31 | 5,190万円 | 87.7万円 | 1階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 6,998万円 | 91.7万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 7,298万円 | 95.6万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 5,980万円 | 101.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 5,980万円 | 101.0万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 101.0万円 | 1階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 104.4万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,180万円 | 104.4万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/24 | 6,180万円 | 104.4万円 | 1階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 82.4万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 84.1万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 6,398万円 | 87.9万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 6,598万円 | 90.6万円 | 4階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 6,598万円 | 90.6万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 5,200万円 | 87.8万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | セザールリバーサイド上野毛 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅14分 | 4,980万円 | 84.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅20分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/17 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は世田谷区の平均と比較して30.1%割安です。
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